Previous Next

Kenapa Harus Investasi di Calliodra Co-Living?

Properti Sebagai Pilar Kehidupan

Investasi properti selalu menjadi pilihan favorit masyarakat Indonesia. Selain sebagai tempat tinggal, properti juga berfungsi sebagai aset berharga yang dapat menghasilkan keuntungan jangka panjang. Namun, tidak semua properti memiliki nilai investasi yang sama. Lokasi, konsep, dan segmen pasar menjadi faktor penting yang menentukan keberhasilan sebuah investasi.

Di tengah perkembangan gaya hidup generasi muda dan meningkatnya kebutuhan hunian praktis di perkotaan, Calliodra Co-Living hadir sebagai solusi baru. Proyek inovatif dari PT Bangun Bumi Makarya ini mengusung konsep hunian modern, fungsional, dan berbasis komunitas, yang dirancang untuk menjawab kebutuhan mahasiswa, profesional muda, hingga investor properti.

Mengenal PT Bangun Bumi Makarya

Visi & Misi Pengembang

PT Bangun Bumi Makarya adalah perusahaan pengembang properti yang berbasis di Surabaya. Dengan fokus pada pembangunan hunian modern, perusahaan ini memiliki visi untuk menghadirkan produk properti yang tidak hanya layak huni, tetapi juga bernilai investasi tinggi.

Misi utama mereka adalah:

• Menyediakan hunian dengan kualitas bangunan terbaik.
• Menawarkan konsep inovatif yang sesuai kebutuhan generasi masa kini.
• Memberikan layanan after-sales yang memastikan kenyamanan penghuni maupun investor.

Filosofi Properti: Lebih dari Sekadar Bangunan

Bagi PT Bangun Bumi Makarya, properti bukan hanya soal bangunan, tetapi pondasi kehidupan. Oleh karena itu, setiap detail proyek — mulai dari legalitas, desain, hingga fasilitas — dirancang untuk menciptakan kenyamanan jangka panjang.

Apa Itu Calliodra Co-Living?

Konsep Hunian Modern & Komunitas

Calliodra Co-Living merupakan cluster co-living pertama di Surabaya yang mengusung konsep hunian bersama dengan fasilitas lengkap. Tidak hanya sekadar kamar, tetapi sebuah ekosistem yang mendukung produktivitas dan interaksi sosial.

Fasilitas yang disediakan antara lain:

• Minimarket untuk kebutuhan harian.
• Laundry station praktis bagi penghuni.
• Foodcourt dengan pilihan kuliner beragam.
• Area parkir luas untuk kendaraan penghuni maupun tamu.

Sasaran Utama Penghuni

• Mahasiswa dari berbagai universitas besar di Surabaya Timur.
• Pekerja muda & profesional yang mencari hunian praktis.
• Digital nomad yang membutuhkan ruang tinggal fungsional.

Dengan pasar yang luas dan stabil, Calliodra Co-Living menawarkan tingkat okupansi tinggi dan potensi pendapatan berkesinambungan.

Lokasi Emas di Surabaya Timur

Lokasi menjadi faktor terpenting dalam investasi properti, dan Calliodra Co-Living menempati posisi strategis:

1. Cluster Co-Living Pertama di Surabaya
   Menjadi pelopor co-living cluster membuat Calliodra punya keunggulan kompetitif.
2. Dekat Kawasan Kampus Besar
   • UPN Veteran Jawa Timur
   • Politeknik Pelayaran Surabaya
   • Universitas Islam Negeri Sunan Ampel (UINSA) Kampus 2
   • Universitas Terbuka Surabaya
   Dengan ribuan mahasiswa baru setiap tahun, kebutuhan hunian di kawasan ini sangat tinggi.
3. Akses ke Kawasan Industri SIER
   Hanya 10 menit menuju Surabaya Industrial Estate Rungkut (SIER), pusat industri terbesar di Surabaya.
4. Dekat Bandara Juanda
   Hanya 15 menit perjalanan ke Bandara Internasional Juanda. Aksesibilitas ini membuat Calliodra menarik bagi penghuni maupun investor.

Peluang Passive Income dari Calliodra Co-Living

Tren Investasi Hunian Bersama

Konsep co-living semakin populer di kota besar, karena menawarkan hunian yang praktis dengan harga sewa terjangkau. Bagi investor, model ini memberikan pendapatan stabil dengan biaya operasional rendah.

Potensi Passive Income

• Type Calliodra (12 kamar)
  • Pendapatan kotor: Rp 288.000.000 / tahun
  • Pendapatan bersih: Rp 273.600.000 / tahun
  • ROI total: 14,77%
• Type Blossom (5 kamar)
  • Pendapatan kotor: Rp 120.000.000 / tahun
  • Pendapatan bersih: Rp 114.000.000 / tahun
  • ROI total: 11,51%

Dengan ROI di atas rata-rata investasi properti konvensional, Calliodra Co-Living menjadi instrumen ideal bagi investor yang menginginkan passive income.

Spesifikasi Bangunan Calliodra Co-Living

Type Calliodra (180/65 m²)

• 12 Kamar Tidur
• 12 Kamar Mandi
• 1 Carport
• Listrik 16.800 VA
• Material premium: pondasi tiang pancang, beton bertulang, genteng beton, bata ringan, dan homogeneous tile 60×60.

Type Blossom (90/65 m²)

• 5 Kamar Tidur
• 5 Kamar Mandi
• 1 Carport
• Listrik 12.100 VA
• Full furnished: AC, meja, kursi, lemari, kasur.

Simulasi Investasi & Pembayaran

Type Blossom (90/65 m²)

• Harga cash / KPR: Rp 1.799.000.000
• ITJ: Rp 10.000.000
• Cicilan 10 thn: Rp 18.931.428
• Cicilan 15 thn: Rp 14.100.745
• Cicilan 20 thn: Rp 11.757.250
• Free biaya AJB, BPHTB, balik nama, notaris, hingga biaya KPR.

Type Calliodra (180/65 m²)

• Harga cash / KPR: Rp 2.850.000.000
• ITJ: Rp 10.000.000
• Cicilan 10 thn: Rp 30.053.245
• Cicilan 15 thn: Rp 22.384.637
• Cicilan 20 thn: Rp 18.664.388
• Free semua biaya administrasi & legalitas.

Keunggulan Investasi di Calliodra Co-Living

1. Lokasi Strategis

Dekat kampus, kawasan industri, dan bandara.

2. Pasar Stabil & Besar

Mahasiswa & pekerja muda selalu mencari hunian di Surabaya Timur.

3. ROI Tinggi

Hingga 14,77% per tahun, lebih tinggi dari deposito atau rumah konvensional.

4. Legalitas Aman

Semua unit memiliki dokumen lengkap dan bebas sengketa.

5. After-Sales Service

Pengelolaan hunian bisa lebih praktis, mendukung investor yang tidak ingin repot.

Analisis ROI & Capital Gain

Investasi properti tidak hanya memberikan cashflow dari sewa, tetapi juga capital gain dari kenaikan harga properti.

• Type Calliodra (12 kamar)
  • ROI tahunan: 9,77%
  • Capital gain: Rp 140.000.000 / tahun
  • ROI total: 14,77%
• Type Blossom (5 kamar)
  • ROI tahunan: 6,51%
  • Capital gain: Rp 87.500.000 / tahun
  • ROI total: 11,51%

Dengan tren harga properti Surabaya Timur yang terus naik 5–8% per tahun, keuntungan jangka panjang Calliodra semakin menjanjikan.

Calliodra: Investasi Masa Depan di Surabaya

Jika Anda mencari investasi properti yang tidak hanya aman tetapi juga menguntungkan, Calliodra Co-Living adalah jawabannya. Dengan kombinasi lokasi emas, konsep modern, dan potensi passive income tinggi, Calliodra menawarkan peluang emas untuk meraih kebebasan finansial.

Call to Action

Jangan tunda investasi Anda. Unit Calliodra Co-Living terbatas dan permintaan pasar terus meningkat.

👉 Hubungi Yonathan Chen sekarang juga di WhatsApp: 085253020372 untuk konsultasi investasi dan pemesanan unit Calliodra Co-Living sebelum kehabisan!