Tipe SOHO Juanda City Park

1️⃣ Pengenalan Juanda City Park: Smart Nature Living untuk Hunian & Bisnis Modern

Juanda City Park (JCP) merupakan proyek residensial-komersial terpadu yang dikembangkan oleh PT Kreatif Properti Mandiri, dengan visi menghadirkan konsep “SMART Nature Living” — harmoni antara lingkungan hijau, kemudahan teknologi, dan potensi investasi yang berkelanjutan.

Berlokasi di Damarsi, Buduran – Sidoarjo, Juanda City Park menjadi salah satu kawasan investasi paling strategis di antara Sidoarjo dan Surabaya Selatan. Didesain untuk gaya hidup dinamis dan peluang bisnis masa depan, JCP tidak hanya menawarkan hunian, tetapi juga ruang usaha modern melalui unit unggulnya: Tipe SOHO La Valenta.

2️⃣ Developer Profesional: PT Kreatif Properti Mandiri

Didirikan tahun 2017, PT Kreatif Properti Mandiri berfokus pada pembangunan perumahan dan area komersial di sektor properti primer.
Ciri khas pengembang ini adalah:

• Komitmen tinggi terhadap kualitas konstruksi dan estetika ruang
• Desain modern dengan pendekatan kreatif dan kompetitif
• Hubungan jangka panjang dengan konsumen dan investor

Dengan rekam jejak terpercaya, PT Kreatif Properti Mandiri membangun Juanda City Park sebagai proyek unggulan yang mengedepankan konsep smart, nature, dan investment value tinggi.

3️⃣ Lokasi Emas: Akses Cepat, Mobilitas Tinggi, Potensi Nilai Properti Melonjak

Juanda City Park menempati lokasi super strategis di koridor utama Bandara Juanda – Lingkar Timur – Surabaya Selatan.
Kawasan ini menjadi hub transportasi, bisnis, dan industri di Jawa Timur.

🔹 Keunggulan Lokasi:

• 6 Menit ke Bandara Internasional Juanda T2
• 12 Menit ke Tol Juanda & Tol Waru
• 9–10 Menit ke Kawasan Industri & Pergudangan Lingkar Timur
• Akses Langsung dari Jalan Raya Utama (0 Menit)

Tanpa perlu masuk ke jalan kampung, penghuni maupun pelaku bisnis dapat menikmati mobilitas maksimal setiap hari.

🔹 Prospek Infrastruktur Sekitar:

• OERR / JLLT (Jalur Lingkar Luar Timur) – rencana arteri primer baru yang akan meningkatkan trafik dan nilai jual properti.
• Terminal 3 & Airportcity Juanda – kawasan bisnis baru dekat bandara, menjadikan JCP zona komersial dengan capital gain tinggi.

4️⃣ Tipe SOHO Juanda City Park (La Valenta): Konsep Bisnis dan Hunian Dalam Satu Tempat

Di tengah meningkatnya tren work-from-home dan bisnis ritel modern, Tipe SOHO (Small Office Home Office) menjadi pilihan ideal bagi pelaku usaha dan investor.
Juanda City Park menghadirkan Tipe SOHO La Valenta, unit komersial premium dengan desain multifungsi: hunian dan tempat usaha sekaligus.

🏢 Spesifikasi SOHO La Valenta:

5️⃣ Keunggulan Utama Tipe SOHO La Valenta Juanda City Park

🔸 1. Lebar Bangunan 8 Meter — Ruang Usaha Lebih Luas & Fleksibel

Lebih lebar dari ruko konvensional, SOHO La Valenta memberikan keleluasaan tata ruang bagi berbagai jenis bisnis: kafe, klinik, kantor, butik, coworking, hingga usaha ritel modern.

🔸 2. Desain Modern dengan Plafon Tinggi

Desain arsitektur plafon tinggi dan pencahayaan alami menciptakan suasana ruang yang nyaman, elegan, dan efisien untuk aktivitas bisnis maupun tinggal.

🔸 3. Smart Home System

Setiap unit sudah dilengkapi fitur canggih:

• Smart Door Lock (fingerprint, password, manual key)
• Smart Lighting System (Wi-Fi Control)
  Fitur ini memberikan keamanan dan kenyamanan tinggi bagi pemilik maupun penyewa.

🔸 4. Potensi Investasi Ganda

Dengan fungsi “dual purpose property”, SOHO La Valenta bisa:

• Dihuni sekaligus tempat usaha pribadi
• Disewakan sebagai kantor, salon, studio, atau ruang usaha ritel
  Memberikan rental yield tinggi hingga 8–10% per tahun.

🔸 5. Lokasi Bisnis Prospektif

Dikelilingi bandara, kawasan industri, dan permukiman padat, area ini memiliki traffic konsumen aktif setiap hari — menjadikan Tipe SOHO La Valenta magnet baru untuk aktivitas komersial di Sidoarjo.

6️⃣ Fasilitas Premium di Lingkungan Juanda City Park

Penghuni dan pemilik bisnis di Juanda City Park (JCP) mendapatkan akses eksklusif ke fasilitas internal berkelas:

🏊 Club House & Area Rekreasi:

• Kolam renang & playground
• Gym center, billiard, table tennis
• Food court & musholla

🛡️ Keamanan & Infrastruktur:

• One Gate System & CCTV 24 jam
• Lebar jalan lingkungan ROW 10 meter
• Tata ruang tertata rapi & bebas banjir

Fasilitas lengkap ini menjadikan JCP bukan sekadar tempat usaha, tetapi juga komunitas modern yang nyaman untuk tumbuh dan berbisnis.

7️⃣ Harga & Skema Pembelian yang Menguntungkan

Juanda City Park menawarkan skema pembelian fleksibel untuk berbagai tipe unit, termasuk SOHO La Valenta.

Dengan sistem DP 0% dan biaya legalitas gratis, pembeli dapat meminimalkan modal awal sambil menikmati potensi capital gain dan rental yield tinggi.

8️⃣ Analisis Investasi Tipe SOHO La Valenta

📈 Potensi Capital Gain

Kedekatan dengan Bandara Juanda & kawasan Airportcity membuat nilai tanah dan bangunan berpotensi naik 15–25% per tahun.

💰 Potensi Rental Yield

Sebagai unit SOHO dengan fungsi ganda, potensi return investasi sewa mencapai 8–10% per tahun, tergantung lokasi dan tipe usaha yang dijalankan.

🧱 Nilai Tambah Developer

Dukungan penuh dari PT Kreatif Properti Mandiri menjamin legalitas lengkap (SHGB, IMB, PPN, dll) dan kualitas konstruksi yang tahan lama.

9️⃣ Kenapa Harus Investasi di Tipe SOHO Juanda City Park?

✅ Lokasi strategis dekat Bandara Juanda
✅ Desain modern, luas, dan multifungsi
✅ Developer terpercaya & legalitas jelas
✅ Potensi capital gain & rental tinggi
✅ Fasilitas modern dan keamanan 24 jam
✅ Cocok untuk bisnis ritel, kantor, dan investasi jangka panjang

🔟 Kesimpulan: SOHO Juanda City Park — Investasi Cerdas, Gaya Hidup Modern

Tipe SOHO La Valenta di Juanda City Park bukan hanya tempat usaha, tetapi strategi investasi masa depan.
Dengan lokasi strategis, desain modern, dan potensi keuntungan tinggi, unit ini menjadi pilihan sempurna bagi pelaku bisnis, profesional muda, dan investor properti.

📞 Hubungi Konsultan Properti Terpercaya

Ingin tahu promo terbaru atau jadwal survei lokasi?
Segera hubungi:

👉 Yonathan Chen – Konsultan Properti Sidoarjo
📲 WhatsApp: 0852-5302-0372
💬 Konsultasi GRATIS & pendampingan pembelian dari awal hingga akad!