4 Tipe Rumah di Mutiara City Sidoarjo yang Cocok untuk Gaya Hidup Modern

Sekilas Tentang Mutiara City Sidoarjo

Mutiara City Sidoarjo merupakan proyek hunian modern pertama yang dikembangkan oleh Suncity Group, salah satu pengembang properti ternama di Jawa Timur yang telah sukses membangun berbagai proyek prestisius seperti Suncity Plaza, The Sun Hotel, dan Suncity Residence Apartemen.

Dibangun di atas lahan seluas ±10 hektar, Mutiara City menghadirkan konsep kawasan hunian terpadu dengan teknologi Smart Home System — menjadikannya sebagai pelopor hunian pintar pertama di Sidoarjo. Setiap unit dilengkapi dengan fitur modern seperti smart door lock, integrasi Google Home, dan sistem keamanan berbasis digital, mencerminkan gaya hidup urban yang serba praktis dan efisien.

Selain mengedepankan kenyamanan, Mutiara City juga memanjakan penghuni dengan fasilitas Clubhouse eksklusif seluas 1.500 m², dilengkapi:

• Swimming Pool & Kids Pool
• Fitness Center & Game Center
• Kids Playground & Cabana
• Communal Library & Barbeque Area

Dengan desain kawasan yang modern, jalan utama selebar 15 meter, serta sistem keamanan One-Gate System dan CCTV 24 jam, Mutiara City memberikan rasa tenang dan aman bagi setiap penghuni.

Berlokasi strategis hanya 5 menit dari pintu Tol Sidoarjo dan dekat dengan pusat aktivitas kota seperti Lippo Mall, RS Delta Surya, dan Sekolah Islam Al-Azhar, Mutiara City hadir sebagai pilihan ideal bagi Anda yang mendambakan hunian modern dengan akses cepat ke berbagai fasilitas kota.

Singkatnya, Mutiara City Sidoarjo bukan hanya sekadar tempat tinggal, tetapi sebuah gaya hidup baru yang memadukan kenyamanan, teknologi, dan kemewahan dalam satu kawasan terpadu.

Mengapa Mutiara City Menjadi Pilihan Tepat untuk Gaya Hidup Modern

Di era modern yang serba cepat dan dinamis, banyak keluarga muda maupun profesional urban mencari hunian yang tidak hanya nyaman, tetapi juga praktis, aman, dan berteknologi tinggi. Inilah alasan mengapa Mutiara City Sidoarjo menjadi pilihan yang sangat tepat bagi mereka yang ingin menikmati gaya hidup modern tanpa meninggalkan kenyamanan keluarga.

Berikut beberapa faktor utama yang menjadikan Mutiara City unggul di kelasnya:

---

1. Konsep Desain Modern Minimalis dengan Sentuhan Natural Industrial

Setiap unit di Mutiara City dirancang dengan perpaduan arsitektur modern minimalis dan elemen natural industrial. Desain ini tidak hanya estetis, tetapi juga fungsional — menonjolkan kesederhanaan elegan yang mudah disesuaikan dengan gaya interior apapun. Ruang terbuka, pencahayaan alami, serta tata ruang efisien menciptakan suasana hunian yang lega dan nyaman untuk aktivitas keluarga sehari-hari.

---

2. Dilengkapi Teknologi Smart Home System

Mutiara City merupakan perumahan pertama di Sidoarjo yang menerapkan teknologi Smart Home System. Setiap rumah dilengkapi smart door lock, integrasi Google Home, dan sistem pengendalian elektronik pintar, memungkinkan penghuni untuk mengontrol pencahayaan, keamanan, dan perangkat rumah hanya melalui suara atau smartphone. Fitur ini menghadirkan efisiensi dan rasa aman yang sesuai dengan ritme hidup modern.

---

3. Keamanan dan Privasi Terjamin 24 Jam

Dengan sistem One-Gate System, CCTV di setiap sudut kawasan, serta tim keamanan 24 jam, penghuni dapat menikmati ketenangan maksimal. Jalan utama selebar 15 meter juga memberikan kenyamanan dan kemudahan akses, baik untuk kendaraan pribadi maupun tamu yang berkunjung.

---

4. Fasilitas Premium untuk Gaya Hidup Seimbang

Mutiara City menawarkan berbagai fasilitas Clubhouse eksklusif, seperti:

• Kolam renang dewasa & anak (Swimming Pool & Kids Pool)
• Pusat kebugaran (Fitness Center)
• Area bermain anak (Kids Playground)
• Perpustakaan komunitas & Game Center
• BBQ Area & Cabana untuk bersantai bersama keluarga

Kombinasi fasilitas ini mendukung konsep balanced lifestyle antara pekerjaan, relaksasi, dan kebersamaan keluarga.

---

5. Lokasi Super Strategis di Tengah Kota Sidoarjo

Terletak hanya 5 menit dari Gerbang Tol Sidoarjo, Mutiara City memiliki akses cepat ke berbagai pusat kota seperti Lippo Mall, Suncity Mall, RS Delta Surya, hingga sekolah Islam Al-Azhar. Lokasi ini membuat penghuni mudah menjangkau fasilitas pendidikan, kesehatan, kuliner, dan hiburan tanpa harus berlama-lama di perjalanan.

---

6. Nilai Investasi Tinggi & Potensi Kenaikan Harga

Sebagai proyek dari Suncity Group—developer terpercaya dengan portofolio besar di Jawa Timur—Mutiara City memiliki potensi pertumbuhan nilai properti yang stabil. Konsep hunian modern berteknologi dan lokasi strategis menjadikannya pilihan tepat untuk investasi jangka panjang yang menguntungkan.

5 Tipe Rumah di Cluster Modena Mutiara City Sidoarjo

Berikut uraian lima tipe unit unggulan di Cluster Modena yang dirancang khusus untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern — dari pasangan muda hingga keluarga dengan anak, serta mereka yang mengutamakan investasi properti. Semua tipe memiliki standar konstruksi dan spesifikasi premium dari Suncity Group yang menjamin kualitas.

---

1. Tipe Ruby

• Luas Tanah (LT): ± 72 m²
• Luas Bangunan (LB): ± 57 m²
• Dua lantai, 2 kamar tidur, 1+1 kamar mandi
• Cocok untuk pasangan muda atau keluarga kecil yang menginginkan ruang efisien namun modern
• Keunggulan: biaya pemeliharaan relatif rendah, lokasi strategis, desain kompak namun tetap nyaman.

2. Tipe Topaz

• LT: ± 72 m²
• LB: ± 71 m²
• Dua lantai, 3 kamar tidur, 2 kamar mandi
• Dirancang untuk keluarga muda yang membutuhkan ruang lebih, dengan fleksibilitas tata ruang
• Spesifikasi premium: memiliki pondasi strauss pile, struktur beton bertulang, lantai homogenes 80×80 cm, smart-lock pada pintu utama.
• Pilihan ideal ketika Anda butuh hunian yang “naik kelas” namun tetap berada di kawasan yang sama.

3. Tipe Garnet

• LT: ± 90 m²
• LB: ± 80 m²
• Dua lantai, 3 kamar tidur, 2 kamar mandi
• Didesain untuk penghuni yang menginginkan kenyamanan lebih dan ruang lebih luas
• Memberikan kesan kemewahan yang tetap modern dan praktis, cocok untuk keluarga yang tumbuh atau ingin ruang tamu lebih besar
• Salah satu pilihan premium di Cluster Modena Mutiara City.

4. Tipe Hook Series (Ruby Hook / Topaz Hook / Garnet Hook)

• Varian “Hook” artinya unit berada di posisi sudut (corner lot) — biasanya memiliki keunggulan seperti taman samping, sirkulasi udara lebih baik, pencahayaan tambahan
• Misalnya: Cluster Modena tipe Garnet Hook LT: 135 m², LB: 83 m².
• Ideal bagi Anda yang mengutamakan privasi, taman pribadi, atau ruang luar ekstra
• Sebuah pilihan yang menggabungkan kenyamanan ruang besar dengan eksklusivitas tersendiri.

Ringkasan & Tips Memilih

• Bila Anda: pasangan muda → Ruby atau Onyx.
• Bila Anda: keluarga dengan anak dan butuh ruang ekstra → Topaz.
• Bila Anda: keluarga yang menginginkan kenyamanan premium dan aman untuk jangka panjang → Garnet atau Garnet Hook.
• Bila Anda: mengutamakan posisi sudut, taman atau ruang outdoor tambahan → salah satu dari Hook Series.

Setiap tipe di Cluster Modena Mutiara City dilengkapi dengan spesifikasi bangunan yang di atas rata-rata—pondasi rumah strauss pile, struktur beton bertulang, finishing premium—menjamin kualitas dan nilai investasi yang tinggi.
Dengan memahami kebutuhan gaya hidup dan anggaran Anda, memilih tipe yang tepat akan memberikan hunian yang tidak hanya nyaman hari ini, tetapi juga bernilai baik di masa depan.

Lokasi Strategis Dekat Segalanya

Salah satu keunggulan utama Mutiara City Sidoarjo adalah lokasinya yang sangat strategis, berada tepat di jantung kota dengan akses mudah ke berbagai fasilitas penting. Kawasan ini dirancang untuk menghadirkan kemudahan mobilitas dan konektivitas tinggi, sehingga penghuni dapat menikmati kehidupan yang praktis tanpa harus jauh dari pusat aktivitas.

Berikut adalah sejumlah akses dan fasilitas publik yang sangat dekat dengan Mutiara City:

---

🛣️ Akses Transportasi Cepat dan Nyaman

• Hanya 5 menit menuju Gerbang Tol Sidoarjo
• 10 menit ke Stasiun Sidoarjo
• Mudah dijangkau dari Bandara Internasional Juanda melalui Tol Waru–Juanda
• Tersedia akses kendaraan umum dan ojek online 24 jam di sekitar kawasan

Akses strategis ini memudahkan penghuni yang beraktivitas di Surabaya, Gresik, atau Mojokerto untuk tetap tinggal nyaman di Sidoarjo tanpa terkendala jarak.

---

🏫 Dekat dengan Fasilitas Pendidikan Berkualitas

• Sekolah Islam Al-Azhar
• Sekolah Santo Paulus
• SMAN 1 Sidoarjo
• Universitas Muhammadiyah Sidoarjo (UMSIDA)

Dengan lokasi dekat sekolah-sekolah unggulan, Mutiara City menjadi pilihan ideal bagi keluarga muda yang ingin memberikan pendidikan terbaik bagi anak-anaknya.

---

🏥 Akses Cepat ke Fasilitas Kesehatan

• RS Delta Surya
• RSUD Sidoarjo
• RS Mitra Keluarga Waru
• Klinik dan Apotek 24 Jam di Sekitar Kawasan

Penghuni dapat dengan mudah mendapatkan layanan kesehatan tanpa harus menempuh perjalanan jauh.

---

🛍️ Dekat Pusat Perbelanjaan dan Gaya Hidup

• Lippo Plaza Sidoarjo
• Suncity Mall & Suncity Waterpark
• Transmart & Hypermart
• Pasar Larangan dan Pasar Sidoarjo Baru

Beragam pilihan tempat belanja, hiburan, dan kuliner membuat kehidupan di Mutiara City terasa lebih menyenangkan dan lengkap.

---

💼 Dekat Kawasan Bisnis dan Perkantoran

Lokasi Mutiara City juga berdekatan dengan kawasan industri dan perkantoran utama di Sidoarjo dan Surabaya Selatan, menjadikannya tempat tinggal ideal bagi profesional muda dan pelaku bisnis yang mengutamakan efisiensi waktu.

Spesifikasi Bangunan dan Material Premium

Salah satu faktor yang membuat Cluster Modena – Mutiara City Sidoarjo begitu istimewa adalah komitmen developer dalam menghadirkan kualitas bangunan yang unggul dan tahan lama. Setiap detail konstruksi dirancang dengan material pilihan premium, memastikan hunian tidak hanya tampil modern dan elegan, tetapi juga kokoh serta nyaman untuk ditinggali dalam jangka panjang.

Berikut adalah rincian spesifikasi bangunan yang menjadi standar di setiap unit rumah Mutiara City:

---

🧱 Struktur Bangunan Kokoh dan Aman

• Struktur utama menggunakan beton bertulang berkualitas tinggi untuk menjamin kekuatan dan stabilitas bangunan.
• Pondasi dirancang tahan terhadap pergerakan tanah khas wilayah Sidoarjo, memberikan rasa aman dari risiko retak atau amblas.
• Dinding menggunakan bata ringan (hebel block) yang memiliki keunggulan dalam hal isolasi panas dan suara.

---

🏠 Desain Modern dengan Finishing Elegan

• Tampilan eksterior mengusung gaya modern minimalis natural industrial, memadukan warna netral dengan tekstur batu alam dan sentuhan kayu.
• Setiap rumah dilengkapi kanopi carport dan taman depan, memberikan kesan rapi dan asri sejak pandangan pertama.
• Tata ruang interior dibuat open-space, dengan sirkulasi udara dan pencahayaan alami maksimal untuk kenyamanan penghuni.

---

🪟 Material Premium di Setiap Detail Interior

• Lantai: Granit tile 60×60 cm untuk ruang utama dan keramik premium di area servis.
• Plafon: Gypsum board dengan cat tahan lembap.
• Pintu & Jendela: Rangka aluminium powder coating anti karat dengan kaca tempered untuk keamanan ekstra.
• Atap: Rangka baja ringan dengan penutup genteng beton flat berkualitas tinggi.

---

⚡ Instalasi Listrik & Sanitasi Berkualitas

• Daya listrik 2.200 VA–3.500 VA (tergantung tipe unit).
• Semua instalasi listrik menggunakan kabel berstandar SNI dan dilengkapi MCB pengaman arus.
• Sistem air bersih menggunakan sumur bor dalam dan pompa Jet Pump, menjamin suplai air stabil setiap saat.
• Perlengkapan kamar mandi menggunakan sanitary set merek TOTO atau setara, yang dikenal awet dan mudah dibersihkan.

---

🔒 Fitur Smart Home System Terintegrasi

• Smart door lock digital dengan sistem password & kartu RFID.
• Smart lighting system yang dapat dikendalikan melalui smartphone.
• CCTV & sistem keamanan digital di area strategis untuk meningkatkan rasa aman penghuni.

Opsi Pembayaran & Promo Menarik di Mutiara City Sidoarjo

Mutiara City Sidoarjo memahami bahwa setiap calon pembeli memiliki kebutuhan finansial yang berbeda. Karena itu, developer menghadirkan beragam opsi pembayaran yang fleksibel serta promo menarik agar memiliki rumah impian menjadi lebih mudah dan terjangkau.

Baik Anda pasangan muda, profesional urban, maupun keluarga yang sedang mencari hunian pertama, Mutiara City memberikan solusi pembelian rumah tanpa beban dan penuh keuntungan.

---

💰 1. Skema Pembayaran Fleksibel dan Mudah

Tersedia berbagai pilihan metode pembayaran sesuai kemampuan finansial Anda:

• Hard Cash (Tunai Keras):
  Pembayaran dilakukan hingga 90% yang dapat dicicil dalam 3 kali, dan sisanya 10% dibayarkan saat serah terima unit.
  Cocok bagi pembeli yang ingin menikmati harga lebih hemat tanpa bunga.
• Kredit Pemilikan Rumah (KPR):
  Didukung oleh berbagai bank ternama, di antaranya:
  BCA, Bank Mandiri, BNI, BRI, BTN, CIMB Niaga, Danamon, OCBC, Permata Bank, dan BSI (Bank Syariah Indonesia).
  Proses KPR difasilitasi langsung oleh tim developer agar pengajuan lebih cepat dan mudah.

---

🎁 2. Promo Eksklusif Tanpa DP — Miliki Rumah Impian Sekarang!

Saat ini, Mutiara City menawarkan promo spesial beli rumah tanpa uang muka (DP 0%), yang sangat jarang ditemukan pada proyek hunian modern di pusat kota Sidoarjo.

Selain itu, Anda juga bisa menikmati berbagai bonus menarik dan pembebasan biaya pembelian rumah, seperti:

• Gratis BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan)
• Gratis biaya notaris dan KPR
• Gratis PPN dan asuransi properti
• Cashback Uang Tanda Jadi (UTJ)
• Gratis taman depan rumah dan instalasi water heater
• Gratis smart door system & perangkat elektronik pilihan
• Subsidi angsuran hingga 15 bulan

---

🏦 3. Harga Kompetitif Mulai dari Rp 970 Jutaan

Cluster Modena menawarkan beragam tipe rumah dengan harga yang tetap kompetitif di kelasnya — mulai dari Rp 970 juta untuk Tipe Ruby, hingga Rp 1,64 miliar untuk Tipe Garnet Hook.
Semua tipe sudah dilengkapi dengan Smart Home System, desain minimalis modern, dan taman depan.

---

🏡 4. Investasi Bernilai Jangka Panjang

Dengan lokasi yang hanya 5 menit dari Gerbang Tol Sidoarjo serta dikelilingi pusat bisnis dan pendidikan ternama, setiap unit di Mutiara City bukan hanya tempat tinggal, tetapi juga aset investasi yang terus meningkat nilainya dari tahun ke tahun.

---

Dengan berbagai promo dan kemudahan pembayaran yang ditawarkan, memiliki rumah modern di Mutiara City bukan lagi sekadar impian — tapi keputusan cerdas.
Hubungi tim marketing Mutiara City sekarang juga untuk mendapatkan penawaran eksklusif terbatas dan jadwal survei unit.

📞 Hubungi WhatsApp: 0852-5302-0372 (Yonathan Chen)
🌐 Kunjungi Website Resmi: yonathanchen.com

Mengapa Harus Pilih Suncity Group?

Ketika berbicara tentang investasi properti, developer memegang peran besar dalam menentukan kualitas, kenyamanan, dan nilai jangka panjang sebuah hunian. Suncity Group telah membuktikan dirinya sebagai pengembang terpercaya dengan rekam jejak gemilang di dunia properti Jawa Timur dan Indonesia.

Berikut beberapa alasan kuat mengapa Anda harus memilih Suncity Group sebagai mitra terbaik dalam memiliki rumah impian di Mutiara City Sidoarjo:

---

🏗️ 1. Developer Terkemuka dengan Pengalaman Puluhan Tahun

Suncity Group merupakan salah satu pionir pengembang superblock pertama di Jawa Timur, yang dikenal dengan proyek prestisiusnya — Suncity Plaza Sidoarjo.
Superblock ini telah dilengkapi dengan mall, waterpark, hotel, apartemen, dan area residensial tertinggi di Sidoarjo, yakni Suncity Residence Apartment.
Dengan pengalaman luas di bidang properti residensial, komersial, hingga perhotelan, Suncity Group menjadi simbol kredibilitas dan konsistensi kualitas.

---

🌆 2. Portofolio Proyek yang Luas dan Beragam

Tak hanya di Sidoarjo, Suncity Group juga aktif mengembangkan proyek properti di berbagai kota besar di Indonesia seperti Madiun, Bekasi, dan Lombok.
Beberapa proyek unggulannya meliputi:

• 🏢 Suncity Biz Soho & Warehouse
• 🏨 The Sun Hotel (Sidoarjo & Madiun)
• 🛍️ Suncity Mall (Sidoarjo & Madiun)
• 🏡 Mutiara City Sidoarjo – Smart Home Residential

Portofolio yang luas ini menunjukkan stabilitas finansial dan keandalan manajemen Suncity Group dalam menghadirkan hunian berkualitas tinggi di berbagai segmen pasar.

---

💎 3. Komitmen pada Kualitas dan Inovasi Produk

Setiap proyek Suncity Group dibangun dengan standar konstruksi tinggi dan material pilihan premium.
Selain itu, Mutiara City menjadi proyek hunian pertama di Sidoarjo yang menerapkan Smart Home System, meliputi smart door lock, smart lighting, dan integrasi Google Home.
Fokus utama developer adalah menghadirkan inovasi yang memudahkan gaya hidup modern dan membuat setiap penghuni merasa nyaman, aman, serta bangga akan hunian mereka.

---

🤝 4. Service Excellent dan Kepuasan Pelanggan

Suncity Group mengedepankan nilai utama mereka yaitu “Your Trust is Our Commitment.”
Developer ini berkomitmen memberikan pelayanan terbaik mulai dari tahap pembelian, pembangunan, hingga serah terima unit.
Tim profesional mereka siap membantu proses KPR, legalitas, hingga after-sales service, sehingga Anda tidak perlu khawatir dengan proses administratif yang rumit.

---

💼 5. Reputasi Kuat dan Kredibilitas Tinggi

Nama besar Suncity Group menjadi jaminan keamanan investasi properti Anda.
Dengan berbagai proyek sukses yang berdiri megah dan terus berkembang, developer ini dikenal memiliki integritas tinggi serta transparansi dalam setiap transaksi.
Itulah sebabnya banyak pembeli properti yang memilih Mutiara City bukan hanya untuk tempat tinggal, tetapi juga sebagai instrumen investasi jangka panjang.

Kesimpulan – Hunian Modern, Nyaman, dan Bernilai Investasi

Mutiara City Sidoarjo bukan sekadar perumahan biasa — melainkan wujud nyata hunian modern yang menggabungkan desain elegan, kenyamanan maksimal, dan nilai investasi jangka panjang. Dibangun oleh Suncity Group, developer ternama dengan reputasi kuat di Jawa Timur, kawasan ini menawarkan gaya hidup baru yang selaras dengan kebutuhan masyarakat urban masa kini.

Dengan lokasi strategis hanya 5 menit dari Gerbang Tol Sidoarjo, fasilitas lengkap seperti Clubhouse, swimming pool, fitness center, dan smart home system, hingga berbagai tipe rumah yang dirancang fungsional dan estetis — Mutiara City menghadirkan pengalaman tinggal yang tidak hanya nyaman, tetapi juga membanggakan.

Setiap unit di Cluster Modena dirancang dengan detail yang memperhatikan gaya hidup modern:

• Arsitektur minimalis natural industrial yang timeless,
• Penggunaan material premium dan sistem konstruksi kuat,
• Fitur smart home yang menunjang efisiensi dan keamanan,
• Serta lingkungan yang hijau, asri, dan eksklusif.

Selain itu, dengan berbagai promo menarik seperti DP 0%, bebas biaya KPR, notaris, dan PPN, memiliki rumah di Mutiara City kini semakin mudah dijangkau. Ditambah lagi, kenaikan nilai properti di kawasan Sidoarjo yang terus meningkat, menjadikan proyek ini bukan hanya tempat tinggal, melainkan juga investasi masa depan yang cerdas.

---

Saatnya Wujudkan Rumah Impian Anda di Mutiara City Sidoarjo!

Kini adalah waktu terbaik untuk memiliki rumah di Mutiara City Sidoarjo, hunian modern yang menawarkan kenyamanan hidup, lokasi strategis, dan potensi investasi menjanjikan. Jangan lewatkan kesempatan emas untuk menjadi bagian dari kawasan eksklusif yang telah menjadi incaran banyak keluarga muda dan profesional urban.

Dengan promo spektakuler TANPA DP, subsidi angsuran hingga 15 bulan, dan beragam fasilitas lengkap, Anda tidak hanya membeli rumah — Anda sedang berinvestasi dalam gaya hidup modern dan masa depan yang lebih baik.

---

📌 Mengapa Harus Bertindak Sekarang?

✅ Unit terbatas di Cluster Modena dengan desain eksklusif dan harga kompetitif
✅ Promo & bonus menarik hanya berlaku untuk periode tertentu
✅ Lokasi premium di jantung kota Sidoarjo – 5 menit ke tol, mall, sekolah, dan rumah sakit
✅ Developer terpercaya Suncity Group dengan rekam jejak proyek prestisius

---

💬 Jangan tunggu hingga unit favorit Anda terjual!
Segera jadwalkan kunjungan lokasi dan rasakan langsung keunggulan Mutiara City.

📞 Hubungi Sekarang via WhatsApp: 0852-5302-0372 (Yonathan Chen)
🌐 Kunjungi Website Resmi: yonathanchen.com
📍 Alamat Lokasi: Jl. Raya Ponti, Sidoarjo – 5 Menit dari Gerbang Tol Sidoarjo

---

✨ Mutiara City Sidoarjo – Hunian Pintar untuk Hidup Lebih Bermakna.
💎 Smart Move for Smart Living.