Calliodra Co-Living: Hunian Modern & Investasi Properti Menjanjikan di Surabaya Timur
Pengenalan PT. Bangun Bumi Makarya
PT. Bangun Bumi Makarya adalah perusahaan pengembang properti yang berbasis di Surabaya. Sejak awal berdirinya, perusahaan ini berkomitmen menghadirkan hunian modern, fungsional, dan bernilai investasi jangka panjang.
Bagi PT. Bangun Bumi Makarya, properti bukan hanya sekadar bangunan, melainkan pondasi kehidupan. Oleh sebab itu, setiap proyek dikerjakan dengan perencanaan matang mulai dari legalitas, kualitas konstruksi, desain arsitektur, hingga layanan purna jual. Salah satu karya terbarunya yang sedang menjadi sorotan adalah Calliodra Co-Living.
Apa Itu Calliodra Co-Living?
Konsep Hunian Co-Living Pertama di Surabaya
Calliodra Co-Living adalah cluster hunian modern berbasis komunitas pertama di Surabaya. Konsep ini sangat cocok untuk:
- Mahasiswa,
- Profesional muda,
- Digital nomad,
- Dan juga investor properti.
Dengan fasilitas lengkap dan desain yang menunjang gaya hidup modern, Calliodra Co-Living bukan hanya tempat tinggal, tapi juga ruang tumbuh bersama.
Fasilitas Lengkap untuk Penghuni
Penghuni akan dimanjakan dengan fasilitas pendukung kehidupan sehari-hari seperti:
- Minimarket,
- Laundry station,
- Foodcourt,
- Area parkir luas,
- Ruang bersama yang nyaman.
Lokasi Emas di Surabaya Timur
Lokasi adalah faktor utama dalam menentukan nilai investasi properti. Calliodra Co-Living hadir di kawasan emas Surabaya Timur, yang dikelilingi kampus dan pusat industri.
Dekat dengan Kampus-Kampus Besar
Calliodra Co-Living berada di kawasan dengan populasi mahasiswa yang terus bertambah. Universitas yang berada di sekitarnya meliputi:
- UPN “Veteran” Jawa Timur,
- Politeknik Pelayaran Surabaya,
- Universitas Islam Negeri Sunan Ampel (UINSA) Kampus 2,
- Universitas Terbuka Surabaya.
Diperkirakan sekitar 30.000 mahasiswa baru akan masuk Surabaya Timur pada tahun akademik 2025/2026. Hal ini menjadi peluang besar bagi investor untuk menyediakan hunian praktis dan efisien.
Dekat Kawasan Industri
Lokasi Calliodra Co-Living juga strategis bagi pekerja industri karena hanya:
- 10 menit menuju kawasan industri SIER (Surabaya Industrial Estate Rungkut),
- 15 menit menuju Bandara Internasional Juanda.
Aksesibilitas ini meningkatkan daya tarik hunian, baik untuk mahasiswa, pekerja, maupun ekspatriat.
Mengapa Calliodra Co-Living Cocok untuk Investasi?
Tren Hunian Co-Living di Indonesia
Konsep co-living semakin diminati di kota-kota besar. Gaya hidup urban yang serba cepat membuat banyak orang mencari hunian praktis, lengkap, dan terjangkau.
Bagi investor, model bisnis co-living menawarkan tingkat okupansi tinggi, manajemen lebih efisien, serta potensi passive income yang stabil.
Passive Income Hingga Ratusan Juta per Tahun
Calliodra Co-Living memberikan simulasi perhitungan passive income yang menarik:
Type Calliodra (12 kamar)
- Pendapatan kotor: Rp 288.000.000 per tahun,
- Pendapatan bersih: Rp 273.600.000,
- ROI total: 14,77% per tahun.
Type Blossom (5 kamar)
- Pendapatan kotor: Rp 120.000.000 per tahun,
- Pendapatan bersih: Rp 114.000.000,
- ROI total: 11,51% per tahun.
Angka ini jauh di atas rata-rata instrumen investasi lain seperti deposito atau obligasi. Dengan demikian, Calliodra Co-Living adalah investasi properti yang memberikan cashflow sehat sekaligus capital gain jangka panjang.
Tipe Unit Calliodra Co-Living
Calliodra menawarkan dua pilihan tipe rumah sesuai kebutuhan dan kapasitas investasi Anda:
1. Type Calliodra
- Luas Bangunan: 180 m²
- Luas Tanah: 65 m²
- 12 Kamar Tidur
- 12 Kamar Mandi
- 1 Carport
- Listrik 16.800 VA
- Fasilitas full furnished (AC, meja, kursi, almari, kasur).
2. Type Blossom
- Luas Bangunan: 90 m²
- Luas Tanah: 65 m²
- 5 Kamar Tidur
- 5 Kamar Mandi
- 1 Carport
- Listrik 12.100 VA
- Fasilitas full furnished siap huni.
Kedua tipe ini dirancang khusus untuk optimalisasi sewa kamar. Baik investor skala kecil maupun besar bisa memilih sesuai kebutuhan.
Spesifikasi Bangunan Calliodra Co-Living
PT. Bangun Bumi Makarya menghadirkan spesifikasi bangunan berkualitas dengan standar modern:
- Pondasi: Tiang pancang / footplat,
- Struktur: Beton bertulang,
- Atap: Baja ringan + genteng beton,
- Plafon: Rangka hollow + gypsum board,
- Dinding: Bata ringan, plester, aci, finishing cat,
- Lantai: Homogeneous tile 60×60 atau granit,
- Pintu & Kusen: Aluminium black,
- Sanitair: Closet duduk + jet shower,
- Instalasi Air: Sumur bor / PDAM,
- Instalasi Listrik: Hingga 16.800 VA.
Dengan material terbaik, hunian ini bukan hanya nyaman dihuni, tetapi juga memiliki daya tahan jangka panjang.
Kelebihan Calliodra Co-Living Dibanding Kost Konvensional
- Desain Modern – Memberikan kenyamanan dan nilai estetik lebih tinggi.
- Fasilitas Lengkap – Dari laundry hingga foodcourt, semua tersedia dalam satu kawasan.
- Potensi Pasar Besar – Dikelilingi kampus dan kawasan industri.
- Investasi Minim Risiko – Tingkat hunian tinggi dengan ROI di atas 10% per tahun.
- Legalitas Aman – Dikembangkan oleh PT. Bangun Bumi Makarya yang berpengalaman.
Kesimpulan
Calliodra Co-Living bukan sekadar hunian, melainkan solusi investasi properti modern dengan potensi passive income tinggi di Surabaya Timur. Dengan lokasi emas, konsep hunian berbasis komunitas, serta perhitungan ROI yang menjanjikan, Calliodra menjadi pilihan tepat bagi Anda yang ingin memulai atau mengembangkan portofolio properti.
Call to Action
Ingin tahu lebih lanjut tentang Calliodra Co-Living dan bagaimana Anda bisa mendapatkan hunian sekaligus investasi menguntungkan ini?
👉 Hubungi Yonathan Chen sekarang juga di WhatsApp: 085253020372 untuk mendapatkan informasi lengkap, brosur resmi, hingga penawaran terbaik khusus hari ini.
