Kenapa Harus Investasi Sekarang? Calliodra Co-Living Surabaya
Mengapa Investasi Harus Dimulai Sekarang?
Investasi properti telah lama dianggap sebagai salah satu instrumen terbaik dalam menjaga dan meningkatkan nilai aset. Namun, pertanyaan penting muncul: kenapa harus investasi sekarang?
Jawabannya sederhana — kondisi pasar, perkembangan kawasan, dan tren gaya hidup baru di kalangan generasi muda menghadirkan peluang emas yang tidak boleh dilewatkan. Salah satunya adalah Calliodra Co-Living, cluster co-living pertama di Surabaya Timur yang dikembangkan oleh PT Bangun Bumi Makarya.
Dengan konsep hunian modern berbasis komunitas, lokasi strategis di kawasan emas Surabaya Timur, serta potensi passive income besar, Calliodra hadir sebagai jawaban bagi investor, profesional muda, maupun pengusaha yang ingin membangun bisnis kost modern dengan sistem cluster.
Mengenal PT Bangun Bumi Makarya
Visi & Misi Pengembang
PT Bangun Bumi Makarya adalah perusahaan pengembang properti yang berbasis di Surabaya. Dengan visi menghadirkan hunian modern, fungsional, dan bernilai investasi jangka panjang, perusahaan ini telah merancang berbagai proyek mulai dari perumahan, villa, hingga co-living.
Mereka percaya bahwa properti bukan hanya sekadar bangunan, melainkan fondasi kehidupan. Oleh karena itu, setiap detail diperhatikan — mulai dari legalitas, kualitas bangunan, hingga after-sales service.
Calliodra Co-Living: Cluster Co-Living Pertama di Surabaya
Apa Itu Co-Living?
Co-living adalah konsep hunian modern berbasis komunitas di mana penghuni dapat tinggal dalam kamar pribadi namun berbagi fasilitas umum seperti dapur, ruang tamu, laundry, hingga foodcourt. Konsep ini sangat diminati oleh mahasiswa, pekerja muda, dan digital nomad.
Keunggulan Calliodra Co-Living
- Cluster pertama di Surabaya dengan konsep co-living
- Fasilitas lengkap: minimarket, laundry station, foodcourt, area parkir luas
- Desain modern, fungsional, dan estetik
- Dilengkapi dengan furnitur siap pakai (AC, meja, kursi, lemari, kasur)
Dengan konsep ini, Calliodra Co-Living tidak hanya menjadi hunian nyaman, tetapi juga instrumen investasi dengan okupansi tinggi.
Lokasi Emas di Surabaya Timur
Salah satu faktor paling menentukan dalam investasi properti adalah lokasi. Calliodra Co-Living menempati titik strategis di Surabaya Timur, yang dikelilingi kampus besar dan pusat industri.
Keunggulan Lokasi Calliodra:
- Dekat Universitas Besar
- UPN Veteran Jawa Timur
- Politeknik Pelayaran Surabaya
- UINSA Kampus 2
- Universitas Terbuka Surabaya
- Dekat Kawasan Industri SIER
Hanya 10 menit menuju Surabaya Industrial Estate Rungkut, yang menjadi pusat aktivitas ribuan pekerja. - Akses Cepat ke Bandara Juanda
Lokasi hanya 15 menit dari Bandara Juanda, memudahkan akses bagi penghuni dan tamu.
Potensi Passive Income dan ROI Tinggi
Salah satu daya tarik utama Calliodra Co-Living adalah potensi passive income yang besar. Dengan okupansi tinggi dan biaya operasional rendah, properti ini dapat menghasilkan pendapatan stabil setiap bulan.
Simulasi Passive Income Type Calliodra (12 Kamar)
- Pendapatan Kotor: 12 kamar × Rp2.000.000 × 12 bulan = Rp288.000.000/tahun
- Pendapatan Bersih: Rp288.000.000 – Rp14.400.000 = Rp273.600.000/tahun
- ROI Tahunan: 9,77%
- Capital Gain (estimasi 5% per tahun): Rp140.000.000
- Total ROI: 14,77% per tahun
Simulasi Passive Income Type Blossom (5 Kamar)
- Pendapatan Kotor: 5 kamar × Rp2.000.000 × 12 bulan = Rp120.000.000/tahun
- Pendapatan Bersih: Rp114.000.000/tahun
- ROI Tahunan: 6,51%
- Capital Gain: Rp87.500.000
- Total ROI: 11,51% per tahun
Dengan angka ROI tersebut, jelas bahwa investasi di Calliodra Co-Living lebih menguntungkan dibandingkan deposito bank maupun obligasi.
Spesifikasi Hunian Calliodra Co-Living
Type Calliodra (180/65 m²)
- 12 kamar tidur, 12 kamar mandi
- 1 carport
- Listrik: 16.800 VA
Type Blossom (90/65 m²)
- 5 kamar tidur, 5 kamar mandi
- 1 carport
- Listrik: 12.100 VA
Material Bangunan Berkualitas
- Pondasi: Tiang Pancang
- Struktur: Beton Bertulang
- Atap: Baja Ringan + Genteng Beton
- Lantai: Homogeneous Tile 60×60
- Pintu: Aluminium (utama & kamar), PVC (kamar mandi)
- Sanitair: Kloset duduk & jet shower
Skema Pembayaran yang Fleksibel
Type Blossom (90/65 m²)
- Harga Cash / KPR: Rp1.799.000.000
- ITJ: Rp10.000.000
- Cicilan 10 tahun: Rp18.931.428
- Cicilan 15 tahun: Rp14.100.745
- Cicilan 20 tahun: Rp11.757.250
Type Calliodra (180/65 m²)
- Harga Cash / KPR: Rp2.850.000.000
- ITJ: Rp10.000.000
- Cicilan 10 tahun: Rp30.053.245
- Cicilan 15 tahun: Rp22.384.637
- Cicilan 20 tahun: Rp18.664.388
Bonus Free Biaya: AJB+PPN, BPHTB, balik nama, notaris, KPR, hingga cicilan sampai STU.
Kenapa Harus Investasi di Calliodra Sekarang?
- Lokasi strategis di pusat pendidikan dan industri Surabaya Timur
- Cluster co-living pertama di Surabaya dengan konsep modern
- Passive income besar hingga Rp288 juta/tahun
- ROI tinggi hingga 14,77% per tahun
- Skema pembayaran fleksibel dengan KPR jangka panjang
- Bonus biaya gratis yang meringankan investor
- Didukung pengembang terpercaya PT Bangun Bumi Makarya
Kesimpulan
Investasi properti tidak hanya soal membeli bangunan, tetapi tentang membangun aset produktif yang terus menghasilkan. Dengan Calliodra Co-Living, Anda tidak hanya mendapatkan hunian modern dengan fasilitas lengkap, tetapi juga peluang usaha kost modern dengan ROI tinggi dan potensi passive income stabil.
Inilah saat terbaik untuk memulai investasi. Lokasi strategis, konsep unik, dan prospek cerah menjadikan Calliodra sebagai jawaban untuk masa depan investasi properti Anda di Surabaya.
Call to Action
Tertarik untuk mendapatkan informasi lebih lengkap atau survei lokasi Calliodra Co-Living?
Segera hubungi:
📞 Yonathan Chen
📱 WhatsApp: 085253020372
Jangan tunggu sampai unit habis! Amankan investasi Anda sekarang dan nikmati passive income jangka panjang dari Calliodra Co-Living Surabaya.
