Rumah Dijual Sukodono | Rumah Murah Graha Asri Siap Huni 390 Juta Nego
Rumah Murah di Bawah Harga Pasar – Siap Huni di Graha Asri Sukodono Sidoarjo, Harga 390 Juta (Pasaran 500 Juta)
Mencari rumah dijual Sukodono Sidoarjo dengan harga terjangkau, kondisi siap huni, dan legalitas aman? Di tengah naiknya harga properti, menemukan rumah murah di Sidoarjo dengan kualitas bangunan baik dan lingkungan mapan semakin sulit.
Namun, peluang emas hadir di Graha Asri Sukodono Sidoarjo: sebuah rumah 1 lantai full bangunan, siap huni, yang dilepas jauh di bawah harga pasar. Dari harga pasaran sekitar 500 juta, unit ini ditawarkan hanya 390 juta (nego) — selisih yang sangat menguntungkan bagi pembeli cerdas.
Rumah ini cocok untuk keluarga muda, pasangan baru menikah, maupun investor yang mencari properti dengan potensi sewa stabil dan kenaikan nilai jangka panjang.
Mengapa Memilih Rumah di Sukodono Sidoarjo?
Sukodono adalah salah satu kawasan favorit di Sidoarjo Barat dengan akses strategis ke Surabaya dan pusat kota. Permintaan terhadap rumah dijual di Sukodono terus meningkat karena lokasinya matang dan fasilitasnya lengkap.
Keunggulan tinggal di Sukodono:
- Akses cepat ke Surabaya, bandara, dan kawasan industri
- Lingkungan perumahan tertata dan nyaman
- Harga properti masih lebih kompetitif dibanding pusat kota
- Cocok untuk hunian jangka panjang maupun investasi
Spesifikasi Lengkap Rumah Dijual di Graha Asri Sukodono
Rumah ini dirancang fungsional, luas, dan nyaman, dengan pemanfaatan ruang yang optimal.
Detail Properti:
- Luas Tanah: 91 m² (7 x 13)
- Luas Bangunan: 91 m² (Full Bangunan)
- 2 Kamar Tidur (KT utama besar ± 3 x 5 m)
- Gudang / Kamar Pembantu
- Ruang Tamu
- Ruang Keluarga sekaligus Ruang Makan
- Dapur
- Kamar Mandi luas
- Teras depan luas (bisa jadi ruang tamu tambahan)
- Carport lebar + kanopi full
- PDAM + tandon air & pompa
- PLN 1300 Watt
- Hadap Utara
- Sertifikat Hak Milik (SHM)
- Bonus 1 Unit AC
Dengan kondisi full bangunan, rumah ini sangat jarang ditemukan pada segmen rumah murah Sidoarjo, menjadikannya nilai plus besar dibanding unit lain di kelas harga serupa.
Keunggulan Rumah Murah di Graha Asri Sukodono
- Siap Huni Tanpa Renovasi
Bangunan rapi, terawat, dan layak huni langsung. - Bisa KPR
Cocok untuk first buyer atau keluarga muda yang ingin cicilan ringan. - Lingkungan Aman & Tetangga Ramah
Ideal untuk tumbuh kembang keluarga. - Akses Jalan Lebar & Mudah
Mobil bisa berpapasan, parkir nyaman, dan manuver kendaraan tidak ribet. - Nilai Investasi Tinggi
Lokasi strategis membuat rumah mudah disewakan atau dijual kembali.
Lokasi Strategis – Dekat Fasilitas Umum
Salah satu alasan mengapa rumah dijual Sukodono sangat diminati adalah kedekatannya dengan fasilitas penting:
- Minimarket & pusat belanja harian
- Sekolah dan fasilitas pendidikan
- Pasar tradisional
- Akses jalan utama
- Dekat ke Surabaya dan pusat Kota Sidoarjo
Lokasi ini menjadikan rumah sangat ideal sebagai hunian keluarga maupun properti sewa.
Harga Jauh di Bawah Pasar – Kesempatan Langka!
💰 Harga Jual: 390 Juta – Nego
🔹 Harga Pasaran Unit Sejenis: ± 500 Juta
Dengan spesifikasi lengkap, lokasi strategis, dan kondisi siap huni, unit ini termasuk rumah murah Sidoarjo dengan value terbaik saat ini.
Mengapa Membeli Rumah Second di Graha Asri Sukodono Adalah Keputusan Cerdas?
1. Lebih Murah & Bebas PPN 11%
Membeli rumah second dari perorangan berarti:
- Harga lebih rendah 20–30% dibanding rumah baru
- Tidak dikenakan PPN 11% seperti rumah developer
- Sisa dana bisa dipakai untuk furnitur atau renovasi minor
2. Lingkungan Sudah Matang
Graha Asri Sukodono adalah kawasan mapan dengan:
- Sistem keamanan teruji
- Fasilitas sosial lengkap
- Row jalan lebar hingga 12–13,5 meter
3. Kualitas Bangunan Lebih Kokoh
Banyak rumah second di kawasan ini menggunakan material konvensional seperti bata merah, pondasi batu kali, dan rangka galvalum — lebih kuat dan sejuk dibanding bangunan modern tertentu.
4. Aksesibilitas Sangat Baik
- 15–20 menit ke Gerbang Tol Sidoarjo
- Dekat RS Assakinah Medika & RS Rahman Rahim
- Dekat Lippo Plaza Sidoarjo dan Pasar Sukodono
5. Harga Masih Bisa Nego
Pembelian dari pemilik langsung memberi ruang tawar-menawar, berbeda dengan developer yang punya harga tetap.
Tips Aman Membeli Rumah Second di Sukodono
Sebelum membeli, pastikan:
- Cek keaslian SHM di BPN
- Periksa kondisi bangunan (atap, plafon, dinding, listrik, dan PDAM)
- Pastikan drainase lancar dan bebas banjir
Kesimpulan: Rumah Dijual Sukodono yang Layak Dibeli
Jika Anda mencari:
✔ Rumah dijual Sukodono Sidoarjo
✔ Harga di bawah 400 juta
✔ Bisa KPR
✔ SHM aman
✔ Siap huni
✔ Lingkungan nyaman
Maka rumah di Graha Asri Sukodono Sidoarjo ini adalah pilihan terbaik dan sangat layak dipertimbangkan.
📞 Hubungi sekarang untuk info & jadwal survey:
Yonathan Chen – Konsultan Properti Sidoarjo
📞 0852-5302-0372
🌐 www.yonathanchen.com
Unit terbatas, harga masih nego — jangan tunda sebelum keburu SOLD!
